Плавающий остров - Плавающая недвижимость 7

Футуристическая концепция Плавающего острова предоставляет все виды роскоши.

   Прилетаете "к себе домой" на вертолете?... Для этого на искусственном острове предусмотрены четыре посадочные площадки.

  А для прибывающих по воде будет устроена станция для швартовки и "мокрый док". Дизайнерская студия Nigel Gee представляет свой проект прямо в военно-морском стиле! Плавающий объект 330 футов в диаметре и имеет 11 палуб. Стеклянные купола острова позволяют фильтровать солнечный свет и при необходимости могут быть открыты, давая доступ свежему морскому воздуху.... На верхней палубе устроен бассейн, который тоже может быть открыт или закрыт стеклянным куполом в зависимости от погодных условий....

  Получить вид на жительство посреди океана, озера или реки, естественно,  не каждый сможет....Чем кошелек толще, тем и шансов больше.

Фото: Nigel Gee

Еще один специальный ответ… на первый вопрос

  Еще один специальный ответ… на первый вопрос, возникающий у россиян, задумавших приобрести недвижимость в Болгарии – с чего начать, какие документы для этого нужны. На форумах дебаты прямо как в парламенте … У кого-то приятели покупали и рассказывали, другие в журнале каком-то прочитали, третьи по телевизору видели…

Наше агентство недвижимости находится в Варне (Болгария), в 2-х минутах от Собора («Катедрала» – кто был в Варне, тот знает) и это наша работа. Трудовые будни так сказать.

  Чтобы просто купить недвижимость в Болгарии (сразу оговоримся – сейчас речь идет только об апартаментах) россиянину нужен только загран паспорт. Но в этом случае купленное жильё не дает права на жительство в Болгарии. То есть вы, имея здесь апартамент, можете без проблем получать визы и приезжать «к себе домой» в гости (иначе не назовёшь) только на срок, указанный в визе. Виза «С» даёт право собственнику апартаментов находиться в стране максимум 3 месяца и подавать документы на продление…или выехать из страны и въехать вновь…и так каждые 3 месяца не упуская сроков.

  Если же вы намерены большую часть своего времени находиться в Болгарии – имеет смысл зарегистрировать здесь представительство своей русской фирмы (которое не является юридическим лицом и не даёт права вести хозяйственную деятельность, но с обязательной регистрацией в Торговом регистре) или фирму, которая является юридическим лицом и имеет все права и возможности полноценно работать (естественно, тоже необходима регистрация в Торговом регистре – БУЛСТАТ). 

  И уже на фирму имеете право приобретать и жилье, и автомобиль, и предприятия, и земли, и любую другую технику… А  являясь собственником фирмы, можете подавать документы для получения вида на жительство (ВНЖ).

  Русским пенсионерам проще. У Болгарии с Россией есть «пенсионные» договорённости. На основании своего пенсионного удостоверения они могут приобрести жилье, получить вид на жительство (ВНЖ) и спокойно проживать в своем «новом болгарском доме».

  Спрашивайте, приезжайте, покупайте и живите спокойно!

Добро пожаловать в Болгарию! Или как говорят сами болгары – «Добре дошли!»

Сергей Дражин

Агентство недвижимости «Садко групп»,

Варна, Болгария

+359882098202

+359885027497

На любой вкус и .... цвет.

Далат, Вьетнам                                                                                                                                                    Hang Nga Guesthouse.  Можно рассматривать этот отель (который еще называют crazy house - "сумасшедший дом")как дань уважения Антонио Гауди, любившему использовать в своих творениях растительные мотивы. А можно считать, что вьетнамская гостиница - произведение психически больного архитектора. Здание напоминает гигантское дерево с дуплами и паутиной - в проекте нет ни одной прямой линии! Каждый из номеров посвящен какому нибудь животному. Есть комнаты кенгуру, орла или муравья. Выбирайте жилище осторожно, чтобы ночью не испугаться, например, красных горящих глаз в комнате тигра, лучше уж посидеть у камина, "встроенного" в живот кенгуру!

Save the Beach Hotel. Многие из нас любят отдых у моря, но никому не нравится, если пляжи покрыты отбросами, поэтому немецкий художник ХА Шульт решил создать отель из 13 тонн мусора, собранного с европейских пляжей за 2010 год. Стены странной гостиницы-коллажа состоят из рваных штанов, пластиковых бутылок, банок, музыкальных инструментов, манекенов - всего того, что выбрасывают люди. "Кто же захочет спать на груде мусора?" - спросите вы. Знайте, что первым постояльцем странного отеля была супер модель Хелена Кристенсен. Планируется, что этим летом подобные гостиницы появятся сразу в нескольких странах.

 Швеция
Ни один из детских домиков на дереве еще не выглядел так странно: ведущие шведские архитекторы приложили все силы, чтобы создать футуристический отель, воплощающий мальчишеские мечты. В гостинице всего шесть комнат - шесть отдельных висящих на деревьях "бунгало", соединенных веревочными лестницами. Номера имеют странные названия: "Каюта", "Гнездо", "НЛО". Самая гениальная идея этого проекта - "Зеркальный куб", все стены которого снаружи обработаны особым покрытием, поэтому домик отражает лес и как будто растворяется в нем.



Юуни, Боливия 
Palacio de Sal.  По всему миру появляются отели из ледяных "кирпичей", но можно ли построить отель из соли? Как оказалось - да! Название гостиницы "Соляной дворец" - не мистификация. Здание, где  разместилось 16 номеров, действительно, сложено из самой настоящей соли! Для этого потребовался миллион блоков, которые соединили соленой водой, из этого же материала сделали и мебель: кровати, стулья и даже соорудили для постояльцев сухую сауну. Остается только надеяться, что в засушливом Юуни не пойдет ливень и не смоет весь отель целиком.



Инвернес-Шир, Великобритания
The Beer Moth.  Оказывается, поселиться можно даже в самом обычном грузовике! В Великобритании в гостиницу превратили Commer Q4 1950 года выпуска. В его кузове разместили старинную металлическую двуспальную кровать, стол, стулья, разную необходимую утварь. Пол замостили дубовым паркетом. Даже сложили дровяную печь на случай, если постояльцам будет не комфортно спать на природе холодной шотландской ночью.



Дурбай, Бельгия
La Balade des Gnomes.  Создатели этого небольшого бельгийского отеля, несомненно, черпали вдохновение в мифах и преданиях разных народов. Они создали десять совершенно фантастических стильных и изящных номеров, поселившись в которых вы перенесетесь в одну из сказок, которые вам читали когда-то в детстве, а еще лучше - приезжайте туда с детьми! Там их ждет много интересного, например, на третьем этаже есть даже деревянные яхты, плавающие по небольшому пруду.



Пулау-Мабул, Малайзия
Seaventures Rig Resort.  Эта гостиница придется по душе дайверам: ее создали на бывшей нефтяной вышке в одном из самых красивых мест для подводного плаванья в Малайзии. Вам не нужно будет отдельно доплачивать за снаряжение и сервис: все ваши погружения уже включены в стоимость проживания. Есть даже специальный лифт, который поможет вам спуститься на глубину. Но развлечения ждут вас не только под водой: вечерами вы будете проводить время, поедая барбекю и слушая живую музыку.


Сергей Дражин
тел.:+359885027497,
       +359882098202,
Варна, Агентство недвижимости "Садко груп".

"Маленький купальщик" или Плавающая недвижимость 6

  Продолжением темы, отмеченной в известной французской комедии "Маленький купальщик",
  

 





  явилась новая, более комфортабельная модель MetroShip ...

  

  "Я хотел сделать что-то похожее на обновленный дом Frank Lloyd Wright, но в стиле открытой квартиры ("New York Loft condo"),  смешанное со стилем "Eichler home" середины прошлого века", пишет создатель MetroShip  David Ballinger Jr. (младший) на сайте компании...





  Как сложно! Какая мешанина стилей! Предлагаю обозначенный стиль плавающих строений впредь именовать "Маленький купальщик"

   Уникальные плавучие дома - творения Дэвида Б. младшего построены в США из алюминия и стали. Изготовлена также цельная крыша и использованы высококачественные окна и двери. Кроме того установлены огромные (конечно, в нашем представлении) кровати "W Hotel", датская акустическая система, кухонное оборудование и печь "Viking", проектор HDTV  и автоматическая стиральная машина LG...
 

   Потолки "Маленького купальщика" очень высокие, чтобы никто не чувствовал себя стесненным... Кроме унитаза (который, собственно и являлся единственной "экстрой" прототипа) на MetroShip имеется полноценная ванная комната. Так что ничего уже из дверей торчать не должно. По идее...

Цена всех этих прелестей начинаются от $ 75000 (за 35-футовый MetroShip) и до $ 120 000 (за 48-футовый). За такие деньги в Болгарии можно подыскать приличный апартамент или домик. На суше. А это гарантия от пиратов, штормов и затопления.... Но видать спрос на "Маленький купальщик" есть и компания уже планирует выпуск 110-футового "Малыша" .... 

Сергей Дражин
тел.:+359885027497,
       +359882098202,
Варна, Агентство недвижимости "Садко груп",
Фото: GDM Limited

Древние римляне - в Болгарии!

  Традиционный сбор клубов любителей истории и конкретно  Римской Империи. 

  Велико Търново. Древние римляне будут клясться в верности на постановке сватьбы на фестивале  античных искусств «Орел Дуная» в сентябре в г. Свищов.

  А соратники-делегаты, легионеры из Италии, Румынии, Эстонии, России и самой Болгарии будут демонстрировать «битвы» с применением древнего оружия…

Плавучая недвижимость 5

  У дубайских богатеев тоже есть дачи. Картошку, конечно, они на дачах не сажают. Просто приятно проводят время, уикэнды... 

 

  Этот  плавучий дом построен на двух катамаранах ... из нержавеющей стали и стекла  дубайской фирмой X-Architects  в сотрудничестве с его владельцем,  дизайнером Leen Vandaele.

  В то же время данный экземпляр служит и прототипом  плавающей гостиницы...
  На даче-корабле, длина которой составляет 65 футов, есть две спальни, закрытая кухня, столовая и ... солярий, к которому ведет винтовая  лестница...

Сергей Дражин
тел.:+359885027497,
       +359882098202,
Варна, Агентство недвижимости "Садко груп",
Фото: X-Architects.

Регистрируем представительство в Болгарии.

  Если вы решили расширить свой бизнес в Болгарии, сразу возникает вопрос – сумеете ли вы получить разрешение на достаточно длительное пребывание в стране, чтобы позаботиться о своих бизнес-делах.

  Надо сказать, что болгарское законодательство уделило внимание вопросу о поощрении бизнес-инвестиций в стране. Регистрация представительства компании в Болгарской торгово-промышленной палате дает возможность получить столь необходимое в работе разрешение на длительное пребывание.

  Болгарская торгово-промышленная палата – неправительственная общественная организация, которая поддерживает, поощряет и представляет интересы своих членов, а также вносит свой вклад в развитие  международного экономического сотрудничества. Участие в ней добровольно, но дает достаточно много возможностей и привилегий предпринимателям.

  Иностранным бизнесменам, например, зарегистрировавшим свое представительство в Палате, предоставляется возможность получить разрешение на длительное пребывание в стране.

  Представительства не являются юридическими лицами и не могут осуществлять хозяйственную деятельность, но сделки, которые иностранное лицо заключает с местными лицами для нужд зарегистрированного им представительства, осуществляются согласно распорядкам закона о заключении сделок между местными лицами.

  Срок регистрации – не более тридцати дней, после чего заявитель получит решение о занесении филиала его представительства в единый торговый реестр и регистрирует его в БУЛСТАТе (статистическом институте Болгарии). Все эти операции за вас может проделать любой адвокат, специализирующийся на коммерческих делах.

  Получив сертификат о регистрации представительства, вы можете подать документы в болгарское консульство на территории России на получение визы D.  На основании полученной визы вы можете подать документы в Департамент «Миграция» в Болгарии на получение ВНЖ (вида на жительство).

Сергей Дражин
Агентство недвижимости "Садко груп",

 «Болгарский дом»

Плавучая недвижимость 4

 Лето, жара, пляж... значит опять о плавучей недвижимости!  Плавучие дома.
Место расположения: Джамму и Кашмир, Индия.

  Вы можете арендовать плавучий дом в Сринагаре "всего" за   $ 138  за ночь.
Фото: Тристан Яу (верхний и правый) | Nihar Ganju (слева) | Леон Меерсон (в центре)

  Штат Джамму и Кашмир, расположенный далеко на севере, в Гималаях, славится своими деревянными плавучими домами, многие из которых являются стационарными и сдаются в аренду в качестве гостиничных номеров.

   У кашмирских плавучих домов есть даже крыльцо. Стены изготовлены вручную и украшены резьбой из кедровых панелей. И внутри все как у людей -  гостиная, столовая, спальни и ... кладовая. Цены за ночевку "плавают" от $ 138 до  $ 208...


Сергей Дражин
Агентство недвижимости "Садко груп"

  Нет, нет эту недвижимость мы не продаем...такой у нас еще нет...

Съемки фильма „Иван Поддубный” в Болгарии.

  

  Киностудия Никиты Михалкова „ТРИТЭ” выбрала Болгарию съемочной площадкой картины „Иван Поддубный”.

 Съемочная группа режиссера Глеба Орлова прибыла в Софию 28 апреля и за неделю превратила болгарскую киностудию „Бояна” в Нью-Йорк. Для нужд кинофильма столичный отель „Шератон” сыграл роль Чикагского вокзала, изысканные апартаменты в отеле стали нью-йоркским гостиничным номером, а софийский вокзал „Подуяне” превратился в американский банк.

   Съемочная группа съездила и в Плевен, где снимала в театре города. 

  Среди актеров, участвующих в картине, выделяются имена Михаила Пореченкова, Юрия Колокольникова, Владимира Ильина, Юрия Яковлева. Среди иностранных актеров следует отметить Дени Лавана, Вилфреда Бенаше и Людовика Лельевра. В фильме примут участие и болгарские актеры Робин Кафалиев и Гарри Аничкин.

Киностудия „Нью-Бояна продакшн” превращается в Америку не в первый раз. На ее территории построены постоянные декорации Нью-Йорка, где были сняты десятки голливудских кинофильмов.

История самого сильного русского мужчины – первый фильм киностудии Никиты Михалкова, частично отснятый в Болгарии.

Режиссер известных картин „12”, „Сибирский цирюльник”, „Анна: от6 до 18” и других имеет своих болгарских поклонников. В знак уважения к его творчеству в 2008-м Никита Михалков получил приз за совокупный вклад в киноискусство на болгарском кинофестивале „София филм фест”.

„Болгарский дом”

Болгарский ДЖУРАСИК – ПАРК

  Много-много лет тому назад молодой дейнотерий трагически погиб в районе села Эзерово в Первомайском регионе и его тело осталось лежать под тяжелыми пластами земной массы. Это был далеко не самый крупный мастодонт – высотой „всего лишь” четыре метра шестьдесят сантиметров и длиной метров семь. Юный экземпляр, вероятно, не смог уцелеть в страшной битве с другими обитателями этих мест, стал жертвой жутких климатических катаклизмов или просто не устоял против „свинного гриппа”...

Сегодня скелет „страшного зверя” – так переводится его название с латинского, находится в музее палеонтологии в Асеновграде – единственном в Болгарии. Он выставлен рядом с уникальными морскими экземплярами которым, говорят, более семидесяти миллионов лет и не боится множества вспышек фотоаппаратов... Огромный скелет – точная отливка настоящего экземпляра, найденного в болгарских землях. Но оригинал чрезвычайно ценен, чтобы подвергать его влиянию атмосферных условий, но также чрезвычайно значим, чтобы прятать его в подвалах. По этим причинам и была сделана копия скелета в реальных размерах, которую любой может потрогать...Однако рядом с ним выставлены настоящие кости и зубы того же вида древних обитателей.

В музее представлены и экспонаты уникальной флоры и фауны Болгарии семи-восьми вековой давности. Это образцы „гиппарионовой фауны” – по имени трехпалой лошади „гиппарион”, обитавшей в те времена на этих землях. Болгарские ученые обнаружили более двадцати тысяч разных костей гиппарионов, что вызвало особый интерес одного греческого ученого. Оказалось, что в землях древней Эллады, где, согласно легендам жили подобные мифические существ, были найдены лишь семь фрагментов костей гиппарионов. Американский палеонтолог профессор Бельсон был впечатлен единственным в мире полным скелетом человекоподобной обезьяны Месопитикуса дельсони. Этот небольшой примат – „родственник” современного шимпанзе. Он обитал в этих широтах, напоминавших в те времена современные саванны.

Экспонаты палеонтологического музея рассказывают о сказочных временах. Зубы как сабли, принадлежавшие саблезубому тигру, рогатый череп газеллы, кости носорога и хоботных мастодонтов – лишь часть коллекции биолога Димитра Ковачева, собравшего экспозицию музея.

Окаменелости кораллов, нуммулитов, аммонитов и осьминогов доказывает, что в давние-давние времена Болгария была ... морским дном.

  В „гости” в Болгарию приехали и динозавры ученого Дмитрия Старцева (Симферопольский университет, Украина).       Уникальное собрание из одиннадцати двигающихся и ревущих конструкций динозавров реальных размеров было представлено с 11 марта по 13 май в музее естественной истории в Пловдиве. А до конца лета зубастые гости будут „отдыхать” в Бургасе.

  Вот это шоу! Со зверюшками можно было сфотографироваться, снять на видео и даже ...подергать за хвост!

  Доисторические животные были сделаны командой московских компьютерных специалистов и ученых.

Сергей Дражин
Агентство недвижимости "САДКО  ГРУП",
тел. +359885027497,

„Болгарский дом”